Il boom dei loft
Non sono solo i cibi formato famiglia a restare invenduti, ma anche le case con più stanze. Sì, perché il popolo dei single è sempre più numeroso e di conseguenza il settore immobiliare in crescita è quello che riguarda monolocali, loft e bilocali.
Giovani sempre più “scoppiati” prendono il posto di neo sposini e famiglie numerose. Gli appartamenti e le case spaziose non restano invendute solo a causa della crisi, quindi, ma anche e soprattutto per motivi “sentimentali” e di lifestyle. Secondo l’Istat, i nuclei formati soltanto da un componente sono 5 milioni 977 mila, senza contare gli studenti ed i lavoratori fuori sede.
Più monoporzioni al supermercato, quindi, e più monolocali. Mono-vite senza impegni amorosi e senza regole, parrebbe. Eppure sono sempre di più ad andare avanti a surgelati e prediligere i loft agli spazi troppo ampi. Ecco perché il mercato dei loft negli ultimi mesi è addirittura più che raddoppiato. Soltanto a Milano, ad esempio, i single (ancora una volta esclusi studenti e lavoratori fuori sede) sono oltre 300 mila.
Un boom senza precedenti per il settore dei loft, che nel capoluogo lombardo in particolare sono stati recuperati dai numerosissimi ex spazi industriali, adattati a residenze abitative e perfettamente integrati nelle aree urbane. Questo tipo speciale di abitazione sta diventando velocemente di moda tra i giovani “liberi”, ed aumentano proprio nelle zone della città più ricche di locali e di punti di incontro.
Ma qual è il costo che si deve sostenere per vivere in un loft?
A Milano il prezzo medio è di 3.700 euro al metro quadro; più basso della media nazionale (3.800 euro) e appena più alto che a Firenze (3.600). Mentre a Cagliari si spende decisamente meno (2.600), ed il prezzo medio più alto, invece, si registra a Roma (5.200). Ecco perché nella capitale il settore dei loft stenta a decollare.
Insomma, da diverse indagini è stato appurato che nonostante i prezzi restino alti, gli appartamenti più gettonati sono mono e bilocali, soprattutto nelle grandi città d’Italia. Un’esigenza dettata non solo da vere e proprie esigenze economiche, come è logico in una situazione di crisi come questa, ma anche dal gusto. I giovani single, ma anche le giovani coppie, preferiscono vivere in ambienti non molto grandi, adeguati al loro stile di vita.
La domanda per questa tipologia di mercato immobiliare sono molto alte soprattutto a Napoli, Roma e Milano, dove le richieste di acquisto superano addirittura il 10%.
